有数据统计称，如今，我国家庭户均拥有住房已接近1.1套，供求关系已经逆转。目前一二线限购限贷，很多人在一线买房的冲动都降下来了，同时也把一部份人逼去了三四线帮忙去库存！于是就造成了现在“很多人没房”与“很多房没人”并存的现实困境。

之前在我们所有人都在炒房、抢房的情况下，李嘉诚却在高调出售并实现这一目标。不幸的是，在今年1月14日的万达集团年会上，王健林宣布万达转型已基本成功。他明确表示，万达集团不仅不是房地产企业，万达商业也不再是房地产企业。王健林也声称要退出房地产！

许多人说，即使大公司在卖房子，房价仍然在上涨，特别是在三四线城市。然后，如果你冷静下来想一想，这些城市没有人口流入来支持，这是非常困难的保持高水平的房价炒房子!

北京周边的房地产市场就是一个例子。房价无疑是脆弱的。据中介机构介绍，在北京买房的人中，60%以上是投机性购房，北京周边房地产的使用率和价值都大幅下降。

廊坊房价普遍从3万多跌至2万左右，跌幅超过30%。有销售人员表示，许多投机者手里压着5套或6套房，原本有意出售房屋在短期内现金，但楼市陷入平静后，交易周期长，他们却不能承受压力，只能匆忙放弃房子。